سوالات مرتبط با " تخلیه ملک تجاری , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه ملک تجاری , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه ملک تجاری , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه اجباری مغازه اجاره ای
سلام
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این...
مشاهده
حکم تخلیه
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب...
مشاهده
درخواست مشاوره
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره بها
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
مشاهده
معرفی مال غیر به جای مال خود در اجاره
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمی‌باشم.با تشکر...
مشاهده
نحوه تخلیه ملک تجاری
با سلام و احترام
بعد فوت پدرم، مغازه تجاری به صورت توافقی با دیگر ورثه، در اختیار برادر کوچکتر گذاشتیم و ایشان ماهیانه اجاره ای هر چند کم به مادرمان پرداخت می کرد.
حالا بعد یازده سال به دلیل اختلاف تقاضای تخلیه ملک تجاری به وسیله ایشان را داریم ولی ایشان بنا به دلایلی که روزانه تغییر ...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم بپرسم مسیر صحیح برخورد قانونی و سریع برای تخلیه ملک چیست ضمن اینکه مالک این واحد ستاد اجرایی فرمان ام...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
با سلام
ملک تجاری اجاره دادم که هر سال تمدید میکردم یکساله و الان 3 سال شده
دیگه نمیخوام تمدید کنم
ولی الان که حکم تخلیه گرفتم مستاجر به دروغ و شاهدین دروغی ادعا کرده که با تمدید شفاهی قرارداد را تمدید کرده و جلو حکم تخلیه گرفته شده
باید روز دادگاه چه کنم
ممنون میشم راه...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
باسلام 3 ماه قبل یک ملک تجاری رو اجاره کردم و مالک از اوردن سند مالکیت خوداری کرده و به اینجانب گفتند که سند رو فرامو ش کردم بیارم میارم و با این وجود چون با املاک اشنایی داشته املاک دار مبادرت به تنظیم قرار داد شده و در متن قرارداد ذکر نموده که مستاجر زودتر از موعد قرار داد نمیتونه تخلیه کنه و اینج...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
اینجانب 3ماه قبل یه ملکی را اجاره نمودم ومالک از اوردن سند ملکیت خود خود داری نموده و پس از سوال نمودن ایشان در جواب گفتند فراموش کردم بیارم فردا میارم و فردا بعد از 3 ماه که گذشته ایشان قراره بیارند و تفره میرند و اینجانب از همون روز اول اقدام به در خواست جوازکبابی نموده ام و بعد از این 3ماه از اور...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
3ماه قبل ملکی را اجاره کردم و مالک از اوردن سند مالکیت خود و رو یت ان به اینجانب خود داری نمو ده اند و من بعد از عقد قراداد که در ان ذکر شده که مستاجر زودتر از موعد امکان تخلیه نیست و در قرار داد قید نموده اند که ملک تجاری بدون سند و پایان کار هست و چون اینجانب 3ماه قبل دراخواست جواز نمودم و چون مل...
مشاهده
دستور تخلیه محل اجاره تجاری
سلام، حدود 20روز به اتمام تاریخ اجاره نامه تجاری باقی مانده. دو ماه قبل نیز اظهار نامه رسمی برای تخلیه به مستأجر ارسال کرده ام. اما ایشان علاوه بر اعلام علنی عدم تخلیه، یک اظهارنامه مبنی بر واگذاری بخشی از محل اجاره به کسی دیگر_ که با مدارک و واقعیت مطابقت ندارد_ برایم تذکر داده است.
1-آیا این...
مشاهده
درمورد تخلیه تجاری
بادرود یک باب مغازه دارم دست مستاجر بود تاریخ قرارداد تا 15 دی ماه بود تخلیه نکرد منم رفتم شورای حل اختلاف قاصی سه ماه مهلت داد تا تخلیه کنه که 31 فروردین به اتمام میرسه ولی مفاصا و عوارض تحویل موجر نداده ممنون میشم راهنمایی کنید من باید برم پیش همون قاضی باسپاس...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام